rong thị trường nhà phố trung tâm, khách xem nhiều không hiếm.
Nhưng khách mua thật lại rất ít.
Và điểm đặc biệt là họ luôn biết rất rõ mình đang tìm gì.
► 3 nhóm khách VIP thường gặp:
1. Chủ doanh nghiệp – người cần nơi giữ tiền an toàn
• Không thích tiền nằm trong tài khoản quá lâu
• Ưu tiên tài sản hữu hình, kiểm soát được
• Nhà phố trung tâm vừa là nơi giữ tài sản, vừa tạo dòng tiền ổn định
2. Người đã sở hữu nhiều tài sản
• Không mua để đầu cơ
• Không chạy theo sóng
• Chỉ quan tâm những tài sản hiếm, vị trí lõi và pháp lý sạch
3. Khách nâng cấp danh mục tài sản
• Bán tài sản vùng ven để chuyển dịch vào trung tâm
• Đặt thanh khoản và giá trị dài hạn lên hàng đầu
• Gặp đúng sản phẩm là quyết rất nhanh
• Ít hỏi những điều không cần thiết
• Không đi xem hàng chục căn
• Nhưng khi đã dành thời gian xem, tỷ lệ chốt thường rất cao
Họ không tìm căn nhà rẻ nhất.
Họ tìm tài sản đáng sở hữu nhất.
Và họ xuống tiền khi hội đủ 3 yếu tố:
- Đúng tài sản
- Đúng thời điểm
- Đúng người tư vấn
BÀI HỌC CHO SALE NHÀ PHỐ TRUNG TÂM
Deal lớn không đến từ việc có thật nhiều khách.
Deal lớn đến từ việc hiểu thật sâu một khách hàng chất lượng.
Bởi đôi khi...
Chỉ cần gặp đúng 1 khách VIP,
giá trị bằng cả 100 lượt dẫn khách thông thường.